野猪出没 有网友视角独特：之江板块的房产价值这下充分显现了

近十年野猪在杭州出没的地方， 西溪、灵峰、龙井、茅家埠、九溪、梅家坞、钱江一桥、九曜山、虎跑、宋城、苏堤、六公园…… 这些地方多数依山傍水，生态环境很好。

都市快报 见习记者 黄煜轩

事实上，杭州市区出现野猪已经不是第一次了，野猪对杭州城区也是熟门熟路，经常会下山来逛逛。

每年秋冬季，西湖群山，特别是西湖区和西湖景区大范围内，野猪出没就会比较频繁。这个时候玉米、番薯等农作物也成熟了，而这些都是野猪爱吃的，因此常常下山来偷吃。对此本报曾多次作过报道。

2005年12月13日上午9点多，吴山跑出6头野猪，2大4小俨然一家子，先参观了勇进中学，又闪过云居山革命烈士纪念馆，再到海军干休所，逛了万松书院，小野猪跑下山时，还“吧唧”在公交车站摔了一跤。

2006年3月7日，钱江一桥北，五头野猪排着队穿马路，路过的汽车齐刷刷停下，等着它们过马路。

杭州人对野猪的感情很复杂，爱恨交加，既好奇又害怕。

其实野猪是怕人的，在杭州发生的所有野猪和人的对峙中，野猪的败率达到了99%以上。

2012年6月12日清晨，六公园的广场舞刚开始，一只小野猪慌兮兮冲进晨练队伍，被人们拿着扫帚、木棍、铁管、羽毛球拍赶得慌不择路，散步的赵师傅说：“小野猪也蛮可怜。逃命的时候，我看它前腿死命刨地，大理石有水，后腿打滑了，摔了两跤。下巴磕在地上，爬起来继续逃命……最后一个晨练大伯用铁管把它打死了。”

2015年11月26日，一只野猪跑进了上城区紫花苑，被保安拿着棍子一顿赶，最后躲进了地下车库，蜷缩在一个角落里。居民们很兴奋，看热闹的人把地下车库围得密密实实。最后特警出动微型冲锋枪，连开7枪，把野猪当场击毙。

离紫花苑最近的是凤凰山，据一位经常跑山的朋友说，这只野猪最有可能从金家山、乌龟山下来，因为从太祖湾到笤帚湾这边的居民很少，是土路，野猪愿意走。然后从南复路过铁路，因为这个地方有立交，可以跨越铁路上的栏杆，最后沿着老复兴路，过海月花园、美政花苑等小区，到达紫花苑。

全程大约5里路，中间要跨铁路、穿隧道、跑公路、过小区……可谓踏平坎坷成大道,斗罢艰险又出发。大冬天的，为了找点吃的，野猪也不容易啊。

自然环境好了，野生动物多了，人和自然要和谐相处，看到野猪要不要一律打死？

原浙江省自然博物馆副馆长陈水华，他说，普通情况下，打死野生动物需要林业部门批准，每年的上山捕猎野猪也要林业部门审批，不是随意就能上山打猎。

野猪误闯了人类世界，它也非常害怕，只要不伤人，如果有条件的话，先咨询一下林业部门、森林公安等专业部门和人士的意见，先打晕然后放归野外，是最好的。

当然专家也说了，一猪二熊三老虎，落单和受伤的野猪很凶，登山或者路遇不要主动招惹它。

小区里来了野猪一家的消息在业主群炸开了锅，业主们纷纷发挥想象力，董先生说小区刚好在准备办一年一度的百家宴，这些猪是自动送上门来“加菜”的？还有人说，野猪一家真的会挑地方，直接下山冲着高档小区来，考察完住所直接去了转塘幼儿园。旁边就是之江实验中学和中国美院象山校区，可惜，还没来得及把中学和大学都考察一遍，就被逮住了。

大家都很关心野猪们的动向，不少人在询问，被抓的野猪们怎么样了？

很多做了妈妈的业主则特别心疼“小野猪”，希望能够放生，让它们阖家团圆。

还有的业主关注点比较特别——发现新闻标题里写着“转塘豪宅”，惊喜地表示：房价可能要涨了！

网友：拥有中国美院、音乐学院等，

文化产业带上的之江板块价值还远远没被充分挖掘

把快报近十年野猪在杭州出没的新闻整理了一下，西溪、灵峰、龙井、茅家埠、九溪、梅家坞、钱江一桥、九曜山、虎跑、宋城、苏堤、六公园……都出现过野猪黑乎乎胖墩墩的身影，而这些地方多数依山傍水，生态环境很好。

之江一号所处的之江板块，地处杭州城区西南部，地势相对平坦，北有西湖西侧的连绵青山，东有蜿蜒而过的钱塘江，早早就成为了之江旅游度假区。

就在之江板块北侧群山山脚，有着不少杭州人心目中的高端住宅，如梦湖山庄、云栖玫瑰园等。这些价格不菲、购买门槛较高的小区，大多依山而建，容积率较低，房型多为建筑面积较大的排屋和别墅，不少还能“开门见山”，甚至自带超大面积的庭院。

十多年前住进梦湖山庄的杭州市民汪先生说：“之江这一带，一直给人一种世外桃源般的感觉，它与杭州传统的老城区之间被山阻隔，城市的喧嚣感好像被挡在了外面。开发商们也都比较愿意把之江地区的楼盘开发成针对中高端客户的楼盘，这样的开发方式由来已久，所以这里的居住氛围已经成气候了。”

汪先生买下梦湖山庄的别墅时，每平方米的价格需要6000多元，那时杭州市中心一些地段不错的房子也只需要4000多元/平方米。

在梦湖山庄等之江板块的第一批小区树立起中高端居住区的标杆之后，后续建设的嘉里云荷廷以及野猪都进来溜达的之江一号，同样延续了之江楼盘大户型、低容积率的传统。

追根溯源，这与之江板块的规划也有一定的关系。

杭州一家大型房产公司投资经理吴先生说：“之江板块生态环境优越，板块内出让的地块，容积率设置一般不会太高，比较适合打造低密度、大户型的楼盘，加上这一带旅游度假区的定位，以及丰富的山水资源，为之江成为中高端居住区提供了先天条件。”

之江板块配套不断提升

接纳更多的刚需购房者

但之江板块各类配套设施的缺失，也是很多之江居民的心病。

“之江的商业长期是空白的状态，医疗和教育的配套也相对缺少，我们住在之江一带的居民以前看病、购物都得‘长途跋涉’去市中心。”嘉里云荷廷的居民杨大姐这样说。

近几年，随着之江板块发展的不断成熟，配套设施缺位的状态开始逐渐改善。

现在的之江板块已拥有学军小学之江校区等优质学校、即将开诊的浙大一院之江院区等医疗配套。未来，之江板块还将拥有两家“银泰系”大型商业综合体和地铁6号线，可以说，之江配套设施缺失的情况将大大改善。

配套设施在逐一补齐，之江板块的楼盘类型也在趋于多元。如今更多的刚需购房者也在考虑入住之江。

据透明售房网数据显示，例如拥有不少89平方米刚需户型房源的禹洲滨之江，新房成交均价在30000多元/平方米。这样算来，一套89平方米的新房，总价不到300万元，这对于杭州的刚需购房者来说，是一个比较能够接受的价格。因此，这个红盘吸引了不少在转塘、云栖小镇，甚至滨江的居民前来购房置业。

我爱我家区域经理游先生认为，之江板块作为杭州主城区与富阳、桐庐、建德等县市区联系的纽带，是一个极具枢纽性的板块。

“如果说得天独厚的自然山水赋予了这个板块中高端居住区的特质，那么，未来随着交通建设的进一步推进，这个板块的枢纽性也会越来越强，从而变成杭州又一个多元性、高关注度的居住板块。”游经理认为。