深圳å¯ç”¨æ–°ç‰ˆã€Šæˆ¿å±‹ç§ŸèµåˆåŒä¹¦ã€‹èŒƒæœ¬ï¼æŠ¼é‡‘超过2个月你就äºäº†

lijun123456 æ·±åœ³æ–°é—»ç½ 2019-11-09 09:24:56
ã€å¯¼è¯»ã€‘å—方网2019å¹?1æœ?日讯 为规范房屋租èµè¡Œä¸ºï¼Œä¿æŠ¤å½“事人åˆæ³•æƒç›Šï¼Œè‡ªå³æ—¥èµ·ï¼Œæ·±åœ³å°†åœ¨åŠžç†æˆ¿å±‹ç§Ÿèµç™»è®°å¤‡æ¡ˆæ‰‹ç»­æ—¶ä½¿ç”¨å…¨æ–°ä¿®è®¢çš„《深圳市房屋租èµåˆåŒã€‹ç¤º...

å—æ–¹ç½?019å¹?1æœ?日讯 为规范房屋租èµè¡Œä¸ºï¼Œä¿æŠ¤å½“事人åˆæ³•æƒç›Šï¼Œè‡ªå³æ—¥èµ·ï¼Œæ·±åœ³å°†åœ¨åŠžç†æˆ¿å±‹ç§Ÿèµç™»è®°å¤‡æ¡ˆæ‰‹ç»­æ—¶ä½¿ç”¨å…¨æ–°ä¿®è®¢çš„《深圳市房屋租èµåˆåŒã€‹ç¤ºèŒƒæ–‡æœ¬ï¼ˆä½å®…ã€éžä½å®…)。新版åˆåŒç¤ºèŒƒæ–‡æœ¬ç»†åŒ–了租金ã€æŠ¼é‡‘åŠå…¶ä»–费用的内容,引导租èµåŒæ–¹è®¾ç½®ä¸è¶…è¿?个月租金标准的押金,é™ä½Žäº¤æ˜“æˆæœ¬ã€‚并å–消了旧版åˆåŒä¸­æ‰¿ç§Ÿäººè¿çº¦æ—¶æŠ¼é‡‘ä¸é€€çš„相关表述,明确押金的性质为承租人履行åˆåŒçº¦å®šä¹‰åŠ¡çš„ä¿è¯ï¼Œå‡ºç§Ÿäººä¸å¾—无故扣留ã€ü/p>

深圳市ä½å»ºå±€ä»‹ç»ï¼Œè‡ª2019å¹?月å¯åŠ¨æˆ¿å±‹ç§ŸèµåˆåŒç¤ºèŒƒæ–‡æœ¬ä¿®è®¢äº‹å®œï¼Œç»“åˆæœ€æ–°çš„租èµæ”¿ç­–è¦æ±‚,并å‚考《广东çœä½æˆ¿ç§ŸèµåˆåŒç¤ºèŒƒæ–‡æœ¬ã€‹å’Œå…¶å®ƒåŸŽå¸‚åˆåŒç¤ºèŒƒæ–‡æœ¬ï¼Œå¯¹æ—§ç‰ˆåˆåŒç¤ºèŒƒæ–‡æœ¬è¿›è¡Œäº†ä¿®è®¢å’Œå®Œå–„。期间,广泛å¾æ±‚了市å¸æ³•å±€ã€å¸‚场监管局ã€å·¥ä¸šå’Œä¿¡æ¯åŒ–å±€ã€å„区政府åŠæ¶ˆå§”会ã€ç§Ÿèµå会ã€ä¸­ä»‹å会等å•ä½çš„æ„è§ã€ü/p>

新版åˆåŒä¸Žæ—§ç‰ˆåˆç¤ºç›¸æ¯”,共有八个方é¢æœ‰è¾ƒå¤§ä¿®æ”¹å®Œå–„:

1ã€è§„范了åˆåŒä¸­å称的表述,采用勾选的方å¼ç”±å½“事人å商选择相关内容,å‡å°‘åˆåŒä½¿ç”¨äººçš„书写负担,既方便当事人使用,åˆä¸ºä»ŠåŽæŽ¨è¡Œç½‘上签约æ供基础:ü/p>

2ã€æ供房屋租èµè¿‡ç¨‹ä¸­å¸¸ç”¨çš„《房屋交付确认书》《房屋交还确认书》《解除åˆåŒé€šçŸ¥ä¹¦ã€‹ã€ŠæŽˆæƒå§”托书》等æ料格å¼ä¾›å½“事人å‚考使用;

3ã€ç»†åŒ–了租金ã€æŠ¼é‡‘åŠå…¶ä»–费用的内容。引导租èµåŒæ–¹è®¾ç½®ä¸è¶…过2个月租金标准的押金,é™ä½Žäº¤æ˜“æˆæœ¬ï¼›å–消了旧版åˆåŒä¸­æ‰¿ç§Ÿäººè¿çº¦æ—¶æŠ¼é‡‘ä¸é€€çš„相关表述,明确押金的性质为承租人履行åˆåŒçº¦å®šä¹‰åŠ¡çš„ä¿è¯ï¼Œå‡ºç§Ÿäººä¸å¾—无故扣留,缓解实践中出租人无故扣留押金等押金难退的问题。引导租èµåŒæ–¹åœ¨ç­¾ç½²åˆåŒæ—¶æ˜Žç¡®æ°´ç”µè´¹ã€ç‡ƒæ°”è´¹ã€ç‰©ä¸šç®¡ç†è´¹ç­‰ç›¸å…³è´¹ç”¨çš„计费标准ã€æ”¯ä»˜æ–¹å¼ï¼Œé¿å…出租人通过代收代缴水电费等谋å–ä¸æ­£å½“利益,æŸå®³æ‰¿ç§Ÿäººåˆæ³•æƒç›Šï¼›

4ã€å¢žè®¾æ‰¿ç§Ÿäººä¸‹è½ä¸æ˜Žæ—¶ï¼Œå‡ºç§Ÿäººå¯¹ç§Ÿèµæˆ¿å±‹å†…çš„é—留物处ç†æ¡æ¬¾ã€‚实践中,存在很多承租人无力支付租金时断ç»ä¸Žå‡ºç§Ÿäººè”系的情形。为解决出租人无法è”系承租人时对租èµæˆ¿å±‹å†…é—留物的处ç†é—®é¢˜ï¼Œæ–°ç‰ˆåˆåŒå¢žè®¾æ‰¿ç§ŸäººæœªæŒ‰çº¦å®šäº¤è¿˜æˆ¿å±‹ä¸”下è½ä¸æ˜Žæ—¶é—留物的处ç†æ¡æ¬¾ï¼Œç”±åŒæ–¹å½“事人在签订åˆåŒæ—¶å°±æ­¤é—®é¢˜å商一致,é¿å…出租人é­å—无法收回房屋导致房屋使用价值无法实现的æŸå¤±æˆ–者因自行处置é—留物引起纠纷ã€é¢ä¸´ä¾µæƒè´£ä»»çš„风险,有效解决承租人下è½ä¸æ˜Žæ—¶ç§Ÿèµæˆ¿å±‹å†…é—留物的处ç†é—®é¢˜ã€ü/p>

5ã€ä½å®…租èµåˆåŒä¸­ï¼Œå¢žåŠ äº†é€šè¿‡æ·±åœ³å¸‚ä½æˆ¿ç§Ÿèµç›‘管æœåŠ¡å¹³å°åŠžç†åˆåŒç™»è®°å¤‡æ¡ˆçš„æ–¹å¼ï¼Œé€æ­¥å¼•å¯¼å½“事人进行网上备案;

6ã€éžä½å®…租èµåˆåŒä¸­ï¼Œå¼•å¯¼å½“事人列明房屋建筑é¢ç§¯ã€å…¬æ‘Šé¢ç§¯ï¼Œé˜²æ­¢æ“…自æ高公摊é¢ç§¯ç‰Ÿåˆ©æƒ…形;æ¡æ¬¾ä¸­æ˜Žç¡®äº§ä¸šç”¨æˆ¿ç§ŸèµæœŸé™ä¸å°‘äº?年,除土地供应åˆåŒå’Œäº§ä¸šå‘展监管åè®®å¦æœ‰çº¦å®šå¤–ä¸å¾—转租等ã€ü/p>

7ã€å¼ºåŒ–è½å®žæˆ¿å±‹å®‰å…¨ä¸»ä½“责任,新版åˆåŒä¿ç•™äº†æ—§ç‰ˆåˆåŒé™„件《深圳市房屋租èµå®‰å…¨ç®¡ç†è´£ä»»ä¹ 》,è¦æ±‚租èµåŒæ–¹å½“事人必须签订该责任书,å¦åˆ™æˆ¿å±‹ç§Ÿèµä¸»ç®¡éƒ¨é—¨ä¸å—ç†åˆåŒç™»è®°å¤‡æ¡ˆã€ü/p>

8ã€å¼•å¯¼å½“事人学习《深圳市人民政府关于规范ä½æˆ¿ç§Ÿèµå¸‚场稳定ä½æˆ¿ç§Ÿèµä»·æ ¼çš„æ„è§ã€‹å’Œã€Šæ·±åœ³å¸‚人民政府å°å‘关于规范产业用房租èµå¸‚场稳定租èµä»·æ ¼è‹¥å¹²æŽªæ–½ï¼ˆè¯•è¡Œï¼‰çš„通知》,了解最新的房屋租èµå¸‚场相关政策制度,严格éµå®ˆç›¸å…³è§„定ã€ü/p>

新版åˆåŒç¤ºèŒƒæ–‡æœ¬è‡ªå³æ—¥èµ·å¯ç”¨ã€‚ç›®å‰æ—§ç‰ˆçš„《深圳市房屋租èµåˆåŒä¹¦ã€‹ä»å¯ä¾ç…§å›½å®¶å’Œçœçš„法律法规规定办ç†æˆ¿å±‹ç§Ÿèµç™»è®°å¤‡æ¡ˆæ‰‹ç»­ï¼Œä½†æ˜?020å¹?æœ?日起房屋租èµä¸»ç®¡éƒ¨é—¨å°†ä¸å†å—ç†ä½¿ç”¨æ—§ç‰ 《房屋租èµç§ŸèµåˆåŒä¹¦ã€‹åŠžç†æˆ¿å±‹ç§Ÿèµç™»è®°å¤‡æ¡ˆæ‰‹ç»­ã€‚(记者æŽæ–Œï¼‰æ¥æºï¼šå—方网

  • 房屋租èµåˆåŒå æœ‰ä½¿ç”¨è´¹ä¹‹æœŸé—´è®¤å®š

    å—æ–¹ç½?019å¹?1æœ?日讯 为规范房屋租èµè¡Œä¸ºï¼Œä¿æŠ¤å½“事人åˆæ³•æƒç›Šï¼Œè‡ªå³æ—¥èµ·ï¼Œæ·±åœ³å°†åœ¨åŠžç†æˆ¿å±‹ç§Ÿèµç™»è®°å¤‡æ¡ˆæ‰‹ç»­æ—¶ä½¿ç”¨å…¨æ–°ä¿®è®¢çš„《深圳市房屋租èµåˆåŒã€‹ç¤ºèŒƒæ–‡æœ¬ï¼ˆä½å®…ã€éžä½å®…)。新版åˆåŒç¤ºèŒƒæ–‡æœ¬ç»†åŒ–了租金ã€æŠ¼é‡‘åŠå…¶ä»–费用的内容,引导租èµ
    2019-11-16 09:08:26
  • 「法律咨询ã€è¿ç« æ­å»ºçš„房屋租èµåˆåŒæ˜¯å¦æœ‰æ•ˆ

    å—æ–¹ç½?019å¹?1æœ?日讯 为规范房屋租èµè¡Œä¸ºï¼Œä¿æŠ¤å½“事人åˆæ³•æƒç›Šï¼Œè‡ªå³æ—¥èµ·ï¼Œæ·±åœ³å°†åœ¨åŠžç†æˆ¿å±‹ç§Ÿèµç™»è®°å¤‡æ¡ˆæ‰‹ç»­æ—¶ä½¿ç”¨å…¨æ–°ä¿®è®¢çš„《深圳市房屋租èµåˆåŒã€‹ç¤ºèŒƒæ–‡æœ¬ï¼ˆä½å®…ã€éžä½å®…)。新版åˆåŒç¤ºèŒƒæ–‡æœ¬ç»†åŒ–了租金ã€æŠ¼é‡‘åŠå…¶ä»–费用的内容,引导租èµ
    2019-11-13 09:04:30
  • 深圳新版房屋租èµåˆåŒæ­£å¼å¯ç”¨ï¼ç§Ÿæˆ¿çš„å°ä¼™ä¼´ä»¬

    å—æ–¹ç½?019å¹?1æœ?日讯 为规范房屋租èµè¡Œä¸ºï¼Œä¿æŠ¤å½“事人åˆæ³•æƒç›Šï¼Œè‡ªå³æ—¥èµ·ï¼Œæ·±åœ³å°†åœ¨åŠžç†æˆ¿å±‹ç§Ÿèµç™»è®°å¤‡æ¡ˆæ‰‹ç»­æ—¶ä½¿ç”¨å…¨æ–°ä¿®è®¢çš„《深圳市房屋租èµåˆåŒã€‹ç¤ºèŒƒæ–‡æœ¬ï¼ˆä½å®…ã€éžä½å®…)。新版åˆåŒç¤ºèŒƒæ–‡æœ¬ç»†åŒ–了租金ã€æŠ¼é‡‘åŠå…¶ä»–费用的内容,引导租èµ
    2019-11-11 10:00:00
  • 广东çœæˆ¿å±‹ç§ŸèµåˆåŒçº çº·çš„处ç†æ–¹æ³•

    å—æ–¹ç½?019å¹?1æœ?日讯 为规范房屋租èµè¡Œä¸ºï¼Œä¿æŠ¤å½“事人åˆæ³•æƒç›Šï¼Œè‡ªå³æ—¥èµ·ï¼Œæ·±åœ³å°†åœ¨åŠžç†æˆ¿å±‹ç§Ÿèµç™»è®°å¤‡æ¡ˆæ‰‹ç»­æ—¶ä½¿ç”¨å…¨æ–°ä¿®è®¢çš„《深圳市房屋租èµåˆåŒã€‹ç¤ºèŒƒæ–‡æœ¬ï¼ˆä½å®…ã€éžä½å®…)。新版åˆåŒç¤ºèŒƒæ–‡æœ¬ç»†åŒ–了租金ã€æŠ¼é‡‘åŠå…¶ä»–费用的内容,引导租èµ
    2019-11-10 03:12:24
  • 深圳å¯ç”¨æ–°ç‰ˆã€Šæˆ¿å±‹ç§ŸèµåˆåŒä¹¦ã€‹èŒƒæœ¬ï¼æŠ¼é‡‘超过2个月你就äºäº†

    å—æ–¹ç½?019å¹?1æœ?日讯 为规范房屋租èµè¡Œä¸ºï¼Œä¿æŠ¤å½“事人åˆæ³•æƒç›Šï¼Œè‡ªå³æ—¥èµ·ï¼Œæ·±åœ³å°†åœ¨åŠžç†æˆ¿å±‹ç§Ÿèµç™»è®°å¤‡æ¡ˆæ‰‹ç»­æ—¶ä½¿ç”¨å…¨æ–°ä¿®è®¢çš„《深圳市房屋租èµåˆåŒã€‹ç¤ºèŒƒæ–‡æœ¬ï¼ˆä½å®…ã€éžä½å®…)。新版åˆåŒç¤ºèŒƒæ–‡æœ¬ç»†åŒ–了租金ã€æŠ¼é‡‘åŠå…¶ä»–费用的内容,引导租èµ
    2019-11-09 09:24:56
  • 未办ç†ç™»è®°çš„房屋租èµåˆåŒæœ‰æ•ˆå—,未办ç†ç™»è®°å½±å“åˆåŒçš„效力å—?

    å—æ–¹ç½?019å¹?1æœ?日讯 为规范房屋租èµè¡Œä¸ºï¼Œä¿æŠ¤å½“事人åˆæ³•æƒç›Šï¼Œè‡ªå³æ—¥èµ·ï¼Œæ·±åœ³å°†åœ¨åŠžç†æˆ¿å±‹ç§Ÿèµç™»è®°å¤‡æ¡ˆæ‰‹ç»­æ—¶ä½¿ç”¨å…¨æ–°ä¿®è®¢çš„《深圳市房屋租èµåˆåŒã€‹ç¤ºèŒƒæ–‡æœ¬ï¼ˆä½å®…ã€éžä½å®…)。新版åˆåŒç¤ºèŒƒæ–‡æœ¬ç»†åŒ–了租金ã€æŠ¼é‡‘åŠå…¶ä»–费用的内容,引导租èµ
    2019-11-06 02:50:47
  • 内容由用户å‘布,ä¸ä»£è¡¨æœ¬ç«™è§‚点。如å‘现有害或侵æƒå†…容。请 点击这里
    相关推è
    图文热点

    è”系方å¼| 使用åè®® | 版æƒéšç§ | è¾½ICPå¤?1016505å?2| 辽公网安夆ú21120202000005å¶ü/a>
    Baidu
    map