以房养老模式每月的收益如何

　　“十二五”时期老龄事业发展规划，首次提出了“以房养老”的概念，鼓励商业保险企业、商业银行或住房公积金管理部门开展“以房养老”试点业务。在我国，养老主要是靠子女赡养、退休金和社保金。现在，逐渐兴起以房养老的新型养老方式，年轻时贷款买房，老年将房屋抵押给银行或保险公司，由上述机构支付养老费用，晚年衣食无忧。咱们就来算算以房养老模式每月的收益如何。

　　以房养老模式每月的收益如何

　　老人实际领取的养老保险金额为基本养老保险金额扣除应当承担的相关费用之后的净额，比如部分房屋评估费、律师费、保单管理费等，延期年金也包含其中。保险公司会基于老人未来预计生存时间估算一个期限，在这个期限中的每个保单年度初，老人需要交纳延期年金保费。国家不强制实行，房子的价格，和按月给的保险款，到底多少差距，谁也不能预先知道今后的情况.

　　我国目前只有一款以房养老保险——“幸福房来宝老年人住房反向抵押养老保险(A款)”。根据其保险费率表计算，以70周岁的男性老年人，有效保险价值为500万元的房产为例，扣除延期年金保费(一年约3万元)和保单管理费，每月老人拿到手的养老金约为1.85万元左右。